底楼的房子特征比较鲜明，且通常情况下价格低于其他楼层，通常来讲，底楼更合适老年人，购房者选择需要结合自己状况而定，下面记者把底楼的优势和弊端推荐给你！
1、底层的房子有什么优点？
出入便捷：一楼的房屋出入便捷，特别合适老人或有孩子的家庭，不需要担忧爬楼的劳累，遇见特殊状况也更容易逃生。
水压稳定：住在底楼不会出现供水不足、水流过小的问题，只须不是集中供水停止，家庭用水都会维持顺畅。
部分底楼带院子：部分小区规划时在底楼设计了院落，这使得底楼的房子获得了一个其他楼层所没的优势条件，在喧嚣繁忙的城市中拥有一处可供自己分配的小院，多了不少生活乐趣。
2、底层的房子有什么缺点？
采光欠佳，缺少阳光照射：受楼间距与周围绿化植被的影响，采光性差是底楼房屋的常见问题。特别是冬天，一天的采光时间只有两三个小时甚至更少，缺少必要的阳光照射，大大减少了大家的生活水平。
居住环境卫生受外在原因影响：底楼的房屋最接近地面，假如小区环境与楼道环境差，直接影响到底楼住户的卫生状况。
私密性差：一楼户外的通道是楼上所有住户的必经之地，而且当下的风格，窗台都相对较低，窗外熙熙攘攘，底楼住户的私密性很难得到保障。同样是什么原因，窗台较低也会致使安全上的隐患。
3、购买底层有什么需要注意的地方？
充分考察房子采光
购房者可以在一天的不同时间段到房子亲身感受，体验房子光线的好坏，从而做出判断，看自己是不是能同意如此的采光条件。所以购买底楼时，应尽可能选择楼间距较大的小区。
用心做好安全把关
假如整个社区的安全管理手段得当，职员进出把关严格，并常常有保安职员进行巡查，那样底层住宅的安全系数就能大大增加。看房时要格外小心周围的居住人群、小区的性质、物业管理企业的水平。
购买带院的底层应该注意院落圈定的合规性
若是开发商规划的院落，则购买一般没问题，若是业主私自圈出的院子，则随时大概被社区管理部门收回或勒令整改，因此在看房时可以多方面知道院落来源。
